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SECTOR INMOBILIARIO

ABC – EL 28M DESACTIVA LOS TOPES AL ALQUILER Y DEJA EN EL AIRE LA NORMA
_30 de mayo de 2023_

EL VUELCO DEL PP EN LA COMUNIDAD VALENCIANA Y BALEARES DEJA CON POCAS ASPIRACIONES A SU MEDIDA ESTRELLA.

LA NORMA PODRÍA SER DEROGADA SI FEIJÓO LLEGA A LA MONCLOA, QUIEN ABOGA POR UN PACTO NACIONAL EN ESTA MATERIA.

El tsunami azul que arrasó el domingo en las elecciones municipales y autonómicas al PSOE, y que ha obligado al Gobierno a adelantar las elecciones generales al 23 de julio, puede dejar en papel mojado la ley de vivienda que Sánchez ha usado como arma electoral para estos comicios.

Algunas de sus disposiciones estrella como los topes al alquiler y la prórroga forzosa de los contratos son medidas que tienen que habilitar las comunidades autónomas declarando un municipio o barrio como área tensionada. Y autonomías que aspiraban a usar ese control como Baleares o la Comunidad Valenciana quedarán, salvo sorpresa, en manos del PP.

Ningún candidato autonómico del PP se ha mostrado a favor de utilizar las medidas a criterio de las regiones que habilita la Ley por el Derecho a la Vivienda, que entró en vigor la semana pasada. Han servido, más bien, como arma arrojadiza contra el PSOE y sus socios de extrema izquierda, que veían en la nueva norma un filón para intervenir el mercado del alquiler en las principales capitales españolas.

La Ley habilita a las comunidades la posibilidad de declarar un mercado tensionado siempre y cuando las administraciones regionales con competencia en vivienda puedan demostrar que el pago de la vivienda (hipoteca o alquiler) supone un esfuerzo de más del 30% sobre los ingresos de los hogares de la zona o que los precios hayan subido más de 3 puntos porcentuales por encima del IPC, en los últimos cinco años.